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3.托管和管理服务

随着企业更关注于核心竞争力，安防和楼宇楼宇自动化系统将会以托管和全1面风险管理的形式进行外包。基于成本和效率的压力，有一个目标市场需要创新的安全服务，如大型的企业、化工和制药公司、机场、电力公司都在产生巨大的需求。这将推动安保系统的远程管理和服务。要控制展品的照度和年***量，除了在规划时做好照明设计外，利用智能照明解决方案可以达到0。远程指挥的运营和服务将给***终用户带来诸多好处，如降低成本，提高无人值守的安全性，并且从***的控制室能够更有效的管理多个远程地点。

4.能源监测

能源监测是指不断的检查安装的楼宇自动化系统。生成报告的***终目标是优化和微调安装系统的性能。在一些地区，这已经是业主和经营者的******，他们必须监控建筑物的能源消耗，并随着时间的推移来实行优化措施。

DDC控制器是以微处理机为基础的可编程直接数字控制器，对各种工业现场标准开关量信号与模拟量信号进行采集，并且对各种模拟量以及开关量设备进行控制。上位机软件基本功能：远程监控现场设备；设置DDC模块控制参数变换系统工作模式；记录、显示重要数据及报警信息。关于DDC控制器DDC控制器是整个控制系统的核心，它具有AI、AO、DI、DO四种输入/输出接口。方便灵活地与现场的传感器、执行调节机构直接相连接，对各种物理量进行测量，以实现对被控系统的调节与控制。可输入输出如下类型信号：DI(开关量输入)：干触点信号或DC12V。DO(开关量输出)：一对继电器辅助触点，触点容量250VAC/5A，输出为常开或常闭选择。AI(模拟量输入)：0~10VDC，4~20mADC，10K电阻；AO(模拟量输出)：0~10VDC。可手动或遥控实现灯光的随意调光,还可以实现灯光的远程电话控制开关功能。

楼宇自控系统的管理

管理的目的

自动控制、监视、测量是建筑设备管理的三大要素，其目的是正确掌握建筑设备的运转状态、事故状态、能耗、负荷的变动等。尤其在使用电子计算机之后既可大力节省人力，又可节省能源。一般认为可节约能源25%。

根据日本电气学会技术报告说：使用电子计算机的管理系统的效果与不使用的效果相比，维修***人员可减少约30%。这里讲的节能是在必要能源的***1高利用率上所采用的节能方法。此运转控制所采用的方法主要有：机械的有效运转；变更室内温湿度的条件；要尽量避免吸顶安装，因为吸顶安装当顶部有隔离层时室内与顶层的温差可能会导致凝水造成传感器损坏，且安装、维修、检定困难。控制照度；把设备运转时间控制在***1小限度；减少室外空气的取人量等。在一幢大楼内电气的消耗率占整个能源消耗的70%~90%，所以节能首先应从电气方面着手，降低电能的消耗。