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设备系统节能改造的目的，有的是为了解决因早期设计缺陷而造成的系统选型或者比配不当的问题;有的是为了更换某些因老化而造成性能下降的关键部件;有的是因为出现了当初没有的对性能有显著提升的新产品技术;还有的是通过增加自控设备提高某个设备系统的管理调节水平。节能改造的出发点应该根据建筑物的实际问题“对症下药”，选择性价比***1高的改造方法和手段。这里的性价比不是指本身性价比高的产品或技术，而是指对某个特定建筑的实际情况***小、见1效大的方案路线。

在节能改造前期，建筑能源信息管理系统的主要作用除了记录改造前能耗数据用于对比评价改造结果以外，更重要的是通过分析数据、诊断发现阻碍设备系统提***率的主要问题，计算节能潜力(即预期收益)，再寻找能解决该问题的技术方案和产品，比较收入、产出关系，设定改造系统性能及节能量目标。

温湿度传感器:按系统设计安装于各自检测点，接线应护套金属软管。1）室内型：应按设计要求安装在远离热源、辐射源、日照、风口等影响检测精度位置，亦不得装在角落等通风不畅的地方。要尽量避免吸顶安装，因为吸顶安装当顶部有隔离层时室内与顶层的温差可能会导致凝水造成传感器损坏，且安装、维修、检定困难。当必须吸顶安装时，顶部引线孔必须用玻璃胶密封。室内型传感器一般应安装在送回风通路中墙壁的中间位置，安装高度以设计图纸为准，设计未提出要求的, 安装在离地1.8米高度（1.6米～1.8米）。安装时应避免震动、冲击。2）管道型：探头部分不得冲击、震动；a) 探头直立或迎着液体（气体）方向安装, 端点位于管道中部；b) 管道温度传感器、变送器安装于水管时, 应有保护套, 套内灌变压器油导热。（或导热硅脂）c) 新回风温湿度传感器必须在阀前安装。测送风1湿度时送风1湿度传感器在尽量远离出风口的地方安装。d) 风管传感器安装处必须有保温层：且风管安装孔只能略大于风管径。严格防止风道内外温度在传感器处泄漏造成凝水。e) 传感器接线口必须向下(即为下进线方式)。引线有足够长度，保证其与传感器、执行器连接后，其引线***1低点低于传感器、执行器高在5cm以上，避免水、汽引线进入设备内。接线盒盖打开接线后，必须及时封闭，避免进入设备内。

1、供水、空调设备房漏水监测 作为超高层建筑的XX广场其供水系统是靠分布在不同楼层的供水设施及水箱逐级提升来完成供水任务，其空调系统也是按不同的楼层分区进行供应冷冻水来达到空调的目的，建议***1好在高层搂宇的水泵房、空调冷冻水系统周边设施装设漏水探测系统。

2、 UPS电源输入端电压检测

超高层搂宇一般均设置有庞大的复杂的BA控制系统，安保控制系统以及消防报警系统，因此必须对UPS的工作状态进行严密的监视，特别是UPS电源的前端输入电源等